Terreno industriale in vendita a Senica

macca-senica

Offriamo in vendita un terreno situato nella zona industriale di Senica (regione di Trnava), per una superficie totale di 40.000 metri quadrati. Il terreno in oggetto fa parte del piano territoriale approvato della città di Senica. La località è funzionalmente progettata come area di produzione industriale intensiva, parte della Zona industriale di Senica – Kaplinské pole (http://www.park.senica.sk/enindex.html). Lo sfruttamento dell’area è principalmente indirizzato all’industria chimica e meccanica, ed eventualmente per la costruzione di magazzini e discariche o per impianti necessari per la gestione del territorio. Il prezzo è di 20 €/m2.

VANTAGGI

  • posizione geografica favorevole per il commercio con l’Austria, l’Ungheria e la Repubblica Ceca
  • buona accessibilità dei trasporti da/a Bratislava, Vienna, Brno, Budapest
  • alto potenziale di trasporto intermodale, adatto per la creazione di centri logistici
  • infrastrutture di base di qualità
  • tradizione industriale e forza lavoro qualificata
  • industria, agricoltura e servizi in loco altamente sviluppati
  • presenza di investitori esteri
  • elevato potenziale educativo e di formazione
  • alta concentrazione di uffici locali e amministrazione statale generale e specializzata
  • la città di Senica garantisce un processo amministrativo e tecnico senza intoppi per l’approvazione dell’uso del suolo e della concessione edilizia secondo la documentazione progettuale presentata, la quale adempie le condizioni di fattibilità
  • la città garantisce la necessaria capacità amministrativa, i contatti con l’amministrazione statale, ministeri, autorità fiscali, uffici del lavoro e uffici doganali, e fornisce servizi legali e di consulenza
  • stabile posizione politica ed economica della città
  • priorità nel settore di ricostruzione, rivitalizzazione della zona  e dei nuovi investimenti
  • il piano territoriale è stato progettato e aggiornato allo scopo di stimolare lo sviluppo economico e sociale

LOCALITÀ

Parte occidentale e sud-occidentale della città – Kaplinské pole

POSIZIONE 

  • 80 km da Bratislava
  • 135 km da Vienna
  • 280 km da Praga e Budapest
  • 30 km  dalla frontiera con la Repubblica Ceca e l’Austria

RAGGIUNGIBILITÀ

  • Ferrovia: corridoi ferroviari internazionali
    • Kúty 23 km
    • Trnava 45 km
  • Distanza della zona industriale dalla stazione ferroviaria di Senica: 0,5 km.
  • Trasporti stradali:
    • autostrada Bratislava – Praga, raccordo autostradale Kúty 30 km
    • Bratislava – Žilina,   raccordo autostradale Trnava  43 km
    • strada principale Trnava – Senica – Hodonín, strada di I. classe
    • Kúty – Senica- Nové Mesto n. Váhom, strada di II. classe

INFRASTRUTTURA

• Energia elettrica  VN 110/22

• Stazione di regolazione del gas

  • collegamento ad alta pressione 4 MPa
  • distribuzione a pressione media  300 kPa

• Acqua potabile – collegamento alla rete dell´acquedotto pubblico  DN 300 – 100

• Rete di canalizzazione

  • raccoglitore della canalizzazione pubblico DN  300 – 1400 canalizzazione piovana
  • 300 – canalizzazione acque di scarico

• Telecomunicazioni

  • collegamento alla rete di telecomunicazione della Slovak Telecom incluso il DSL
  • possibilità di connessione Internet a microonde

CONTATTO: office@maccaferri.sk, +421 917 742 904

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