A Bratislava oltre 11 mila appartamenti in offerta

Il mercato immobiliare di Bratislava offre sempre meno buoni progetti per risvegliare l’interesse dei clienti. In molti di questi progetti gli appartamenti sono già stati venduti e i nuovi stanno entrando sul mercato piuttosto lentamente. Anche se il prezzo degli appartamenti nuovi ha continuato a diminuire su base trimestrale, la situazione attuale potrebbe portare a una mancanza di nuovi progetti, secondo la relazione periodica sul mercato immobiliare nella capitale nel secondo trimestre del 2010, preparato dalla società immobiliare Lexxus.

Oltre ad una offerta limitata di nuove costruzioni, queste non rispondono più nemmeno alla domanda attuale degli acquirenti. In totale, il mercato a Bratislava offre 110 progetti con 11.689 appartamenti. Comunque, non si può contare su nuovi clienti per costruire nuovi appartamenti, perché anche se la domanda esiste (ed è cresciuta dell’8% a/a), si è concentrata quasi esclusivamente su appartamenti completati.

Il prezzo medio delle nuove abitazioni a Bratislava è di 2.276 euro al mq, IVA inclusa. Ma un fattore importante è il prezzo degli appartamenti che sono stati effettivamente venduti. Questo è tradizionalmente più basso, nel secondo trimestre 2010 è risultato essere 2.025 euro al mq.

(Fonte Trend)

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