Agenzie immobiliari pessimiste: le banche danno meno mutui, i prezzi degli alloggi crolleranno

Secondo le agenzie immobiliari i prezzi di case e appartamenti in Slovacchia potrebbero scendere il prossimo anno fino al 20%, scrive oggi in un articolo il quotidiano Pravda. Il calo dei prezzi sarebbe anche causato dalle regole più stringenti per la fornitura di mutui introdotta dalle banche slovacche a causa di un altra attesa crisi. Una minore domanda, scrive il quotidiano, dovrebbe spingere i prezzi degli appartamenti all’ingiù.

«La gente ancora non si è abituata al mercato. Pensano che potranno vendere il proprio appartamento allo stesso prezzo che avrebbero ottenuto due anni fa», ha detto al giornale Vladislav Jurca dell’agenzia Euroreal-SK Kosice, aggiungendo che quasi il 90% dei clienti per acquistare un appartamento hanno bisogno di un mutuo.

Le regole per la fornitura dei mutui da parte delle banche sono diventate più esigenti. Pochi mesi fa una banca avrebbe approvato senza problemi un prestito del valore di 120.000 euro a una persona che guadagnava 800 euro al mese a Bratislava. Ora, secondo Pravda, con lo stesso stipendio quella persona potrebbe ottenere soltanto qualcosa di più di 80.000 euro.

(Fonte Pravda)

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