Aupark apre il 10 a Kosice; venduto il centro di Bratislava a Unibail-Rodamco

HB Reavis Group ha venduto la sua quota del 50% nel centro commerciale Aupark di Bratislava alla società franco-olandese Unibail-Rodamco SE per un importo netto di 151 milioni di euro (al lordo dell’indebitamento). Unibail-Rodamco diventa così l’unico proprietario e gestore del centro, acquisendo inoltre da HB Reavis per 3 milioni un appezzamento di terreno adiacente per una potenziale ulteriore espansione. L’incasso netto di HB Reavis arriva quindi a circa 120 milioni di euro. Il developer immobiliare avrà così risorse per «nuove opportunità di sviluppo nell’espansione internazionale, principalmente in Polonia e Repubblica Ceca», ha detto Pavel Trenka, direttore operativo e strategico di HB.

Aupark Bratislava è un centro di vendita al dettaglio e di intrattenimento di livello primario nella capitale slovacca. L’immobile, sviluppato da HB Reavis e inaugurato nel 2001, è uno dei centri commerciali più redditizi a Bratislava e oggi offre 52.300 mq di GLA con un buon numero di negozi di marchi internazionali e un cinema multisala.

Nel frattempo, questa settimana (il 10 novembre) aprirà il centro commerciale Aupark di Kosice, il secondo più grande del marchio in Slovacchia, che conta sulla posizione nell’est slovacco per attirare anche clienti da Ucraina e Ungheria, considerando che Kosice era in passato un importante centro di traffico commerciale. Il centro per lo shopping e l’intrattenimento Aupark di Kosice è situato nelle immediate vicinanze del centro storico della “metropoli dell’est”, in piazza Osloboditelov, posizione vantaggiosa che mira a renderlo un centro culturale e di funzione sociale cittadino. Saranno 160 i negozi di marchi locali e internazionali, con sei sale cinematografiche e altri locali per l’intrattenimento e il relax, con bar e ristoranti che si estendono su un’area affittabile lorda (GLA) di 31 mila mq, con 1.200 posti auto disponibili. A metà ottobre già il 91% degli spazi erano stati affittati, e il developer HB Reavis pensa che entro la fine dell’anno si raggiungerà il 100%. Le maggiori aree nel complesso di tre piani sono state prese dai marchi Datart, Exisport e New Yorker. È presente anche un supermercato Billa di oltre 1.100 mq. Il design del centro è stato realizzato dallo studio britannico Benoy, che ha vinto due volte negli ultimi due anni il premio internazionale RLI “Designer of the Year”.

Il concept Aupark Shopping Center ha aperto negli ultimi dieci anni 9 complessi commerciali in Slovacchia (6) e Repubblica Ceca (3).

(La Redazione)

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