Il mercato immobiliare di Bratislava sta diventando saturo

Il mercato immobiliare di Bratislava è saturo alla stregua dei paesi con economie sviluppate, si legge in un‘analisi pubblicata lunedì dalla società di consulenza Colliers International. «Per questo motivo, la pressione per i business center di più alta qualità continuerà a crescere nel prossimo futuro», dice il documento. Nel 1° trimestre 2011, si sono contati 452.000 metri quadrati di superficie commerciale disponibile a Bratislava. Anche se queste cifre non sono cambiate su base trimestrale, più di 140.000 mq di centri commerciali sono attualmente in costruzione.

«La crescente concorrenza in forma di nuovi centri commerciali costringe i manager dell‘immobiliare non solo a reagire in modo più flessibile alle richieste dei locatari, ma aumenta anche i requisiti in termini di attrattiva dei centri commerciali esistenti», afferma Colliers. Malgrado la competizione crescente, i prezzi degli affitti nei centri commerciali rimangono gli stessi: il prezzo medio, al mese, per metro quadrato nella categoria più alta, la A, si attesta a 38 euro al mq, e a 40 euro sulla via principale.

(Fonte TASR)

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